Izvanredno održavanje
Iz sredstava pričuve mogu se financirati poslovi, usluge koje pripadaju u izvanredno održavanje, a najčešće su to:
- Ličilački i soboslikarski radovi – ličenje zidova, stropova, vanjske i unutarnje stolarije i tapetarski radovi
- Ličenje radijatora, grijaćih tijela i drugih elemenata u zgradi
- Zamjena i premazivanje podova i podnih obloga,
- Popravak pokrova i ravnog krova
- Zamjena i popravak stolarije uključujući i elemente zaštite od vanjskih utjecaja (kapci, žaluzine, grilje) i brava
- Čišćenje kanala za smeće i septičkih jama
- Popravak pročelja zgrade
Hitni popravci
Upravitelj može obaviti hitne popravke na zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade, ali i na posebnom dijelu zgrade, ako to ne učini vlasnik toga dijela zgrade, ako od tuda prijeti opasnost ostalim dijelovima zgrade. U tom slučaju novac zajedničke pričuve koji bi bio utrošen za taj popravak, dužan je nadoknaditi vlasnik toga dijela zgrade i to:
- Kvarova na plinskim i električnim instalacijama
- Kvarova na sustavu centralnog grijanja,
- Puknuća, oštećenja ili začepljenja vodovodne i kanalizacijske instalacije
- Prodiranja oborinskih voda u zgradu, saniranja posljedica prodora vode
- Znatnijeg oštećenja krova,
- Narušene statičke stabilnosti zgrade ili pojedinih dijelova zgrade
- Kvarova na dizalu
- Otpadanja dijelova pročelja
