Izvanredno održavanje

Iz sredstava pričuve mogu se financirati poslovi, usluge koje pripadaju u izvanredno održavanje, a najčešće su to:

  • Ličilački i soboslikarski radovi – ličenje zidova, stropova, vanjske i unutarnje stolarije i tapetarski radovi
  • Ličenje radijatora, grijaćih tijela i drugih elemenata u zgradi
  • Zamjena i premazivanje podova i podnih obloga,
  • Popravak pokrova i ravnog krova
  • Zamjena i popravak stolarije uključujući i elemente zaštite od vanjskih utjecaja (kapci, žaluzine, grilje) i brava
  • Čišćenje kanala za smeće i septičkih jama
  • Popravak pročelja zgrade

Hitni popravci

Upravitelj može obaviti hitne popravke na zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade, ali i na posebnom dijelu zgrade, ako to ne učini vlasnik toga dijela zgrade, ako od tuda prijeti opasnost ostalim dijelovima zgrade. U tom slučaju novac zajedničke pričuve koji bi bio utrošen za taj popravak, dužan je nadoknaditi vlasnik toga dijela zgrade i to:

  • Kvarova na plinskim i električnim  instalacijama
  • Kvarova na sustavu centralnog grijanja,
  • Puknuća, oštećenja ili začepljenja vodovodne i kanalizacijske instalacije
  • Prodiranja oborinskih voda u zgradu, saniranja posljedica prodora vode
  • Znatnijeg oštećenja krova,
  • Narušene statičke stabilnosti zgrade ili pojedinih dijelova zgrade
  • Kvarova na dizalu
  • Otpadanja dijelova pročelja

 

RAZNO