HEP uvodi nova “pravila igre”
Od 1. siječnja 2017. počinje izdavanje jedinstvenog računa za električnu energiju, obavještavaju iz HEP-a. Bez konkretnog tumačenja što jedinstveni račun zapravo znači i kako će se to odraziti na suvlasnike stambenih zgrada.
Naime, iako iz HEP-a ističu tek prednost jedinstvenog računa (oni koji prijeđu d
rugom opskrbljivaču više neće dobivati dva računa, već jedan, što će smanjiti prostor za malverzacije, nap.a.), u stambenim sustavima gdje je HEP odlukom suvlasnika dijelio zajedničku potrošnju sada će taj posao pasti na leđa predstavnika suvlasnika. I to, u slučajevima kada je više stambenih zgrada spojeno na jednu podstanicu, na predstavnika suvlasnika samo jedne zgrade. Upravo se to već u prosincu dogodilo Damiru Šipeku, koji je predstavnik suvlasnika zgrade u Krežminoj 22.
– Imamo zajedničku podstanicu s još dvjema zgradama. Uvijek je svaki stan plaćao za sebe svoj račun HEP-u koji je za zajedničku potrošnju slao uplatnice. No, račun za potrošnju u studenome, za sve stanove u trima zagradama, stigao je meni kao predstavniku suvlasnika i sada je na meni da dijelim račun i tjeram ljudi da plate! I to ne samo u svojoj zgradi već i u dvije susjedne! I to da me nitko nije upozorio da će se to dogoditi, pitao me mogu li ja to, znam li, želim li to raditi, ili da mi je objasnio kako bi to trebalo činiti! – priča ogorčeni Šipek. Dodaje, kako mu je kada se HEP-u požalio na svoju situaciju rečeno da “po starom više ne može”.
Iz HEP-a objašnjavaju kako zbog izmjena Zakona o tržištu električne energije naplatu električne energije za zajedničku potrošnju nije moguće nastaviti prema dosadašnjem modelu.
– Problem obračuna i naplate zajedničke potrošnje star je koliko i sama zajednička potrošnja. Upravo zbog problema u naplati, u sklopu informatičkog rješenja koje je koristio HEP-Operator distribucijskog sustava, razvijen je modul koji je omogućavao raspodjelu zajedničke potrošnje po suvlasnicima. Za obračunsko mjerno mjesto zajedničke potrošnje HEP-Operator distribucijskog sustav nabavljao je energiju te dijelio račun po suvlasnicima. Pretpostavka je bila potpisana odluka svih suvlasnika stambene zgrade. Navedeno je rješenje bilo moguće tako dugo dok je HEP-Operator distribucijskog sustava bio nositelj naplate za korištenje mreže te opskrbljivač u okviru javne usluge. Izmjenama Zakona o tržištu električne energije, od 1. siječnja 2017. uvodi se jedinstveni račun, a HEP-Operator distribucijskog sustava prestaje biti nositelj naplate za korištenje mreže. Također, od 2. studenoga 2016. opskrbljivač u okviru javne usluge je HEP ELEKTRA d.o.o., društvo koje je nastalo izdvajanjem iz HEP-Operatora distribucijskog sustava. Napominjemo da je i za izdvajanje opskrbne djelatnosti krajnji rok bio 31. prosinca 2016. godine. Predmetnim odredbama opskrbljivači su dužni na računu uz električnu energiju naplatiti i korištenje mreže. Kako kupci mogu biti kupci raznih opskrbljivača, ne postoji više jedan subjekt koji dostavlja račune svim suvlasnicima, a koji bi preuzeo obvezu nabave električne energije za obračunsko mjerno mjesto zajedničke potrošnje te uz potrošnju stana obračunao udio zajedničke potrošnje. Zadržavanjem postojećeg modela, ograničilo bi se pravo svakog pojedinog kupca da za zasebni stan sklopi ugovor o opskrbi s izabranim opskrbljivačem. Slijedom navedenog, za obračunsko mjerno mjesto zajedničke potrošnje mora se urediti odnos kupac – opskrbljivač. Suvlasnici te odnose (tko je predstavnik suvlasnika – kupac, tko je opskrbljivač, način plaćanja) uređuju međuvlasničkim ugovorom – objašnjavaju iz HEP-a. (I. Solar)
Osječaninu iz ove priče, prilikom kontaktiranja HEP-a, rečeno je kako bi se ubuduće zajednička potrošnja trebala naplaćivati po automatizmu iz sredstava pričuve. To je zabrinulo ne samo njega već i brojne predstavnike suvlasnika koji su u situaciji da vode brigu o zgradi spojenoj na podstanicu s njih još nekoliko.
“Neka se iz pričuve moje zagrade naplati zajednička potrošnja za sve tri zgrade spojene na podstanicu, a što ću onda ja? Pa i da se upustim u to da taj trošak samostalno dijelim na sve suvlasnike u trima zgradama, ne mogu ja njih sve natjerati da plate svoju potrošnju jer, poznato je, mnogi pričuvu ne plaćaju. To će u praksi značiti da će samo ljudi jedne zgrade koji uredno plaćaju pričuvu plaćati energiju koju su zajednički potrošili baš svi stanari u trima zgradama, a onda će biti na meni da njima taj trošak kompenziram?! – u čudu je predstavnik suvlasnika Šipek.
No, na naš upit o plaćanju zajedničke potrošnje iz pričuve iz HEP-a tek odgovaraju kako je to “uobičajena” praksa.
Iz Zavoda za stanovanje Osijek, upravitelja najvećeg broja stambenih zgrada u Osijeku, smiruju građane. Kažu, HEP neće moći tek tako posegnuti u njihovu pričuvu. “Naplaćivanje zajedničke potrošnje iz pričuve teoretski je moguće, ali svakako ne nekim automatizmom. Za to svoj pristanak mora dati 51 posto suvlasnika. No, ni onda se takvi računi ne bi automatski naplaćivali iz već postojeće pričuve koja se plaća po osnovi od 1,53 kune za četvorni metar, već bi se odlukom suvlasnika iznos pričuve po četvornom metru morao povećati u skladu s prosjekom zajedničke potrošnje”, objašnjava Mario Bugarić iz Pravne službe Zavoda za stanovanje.
