Autor: Vlasta Auguštin

Damir Krajac / CROPIX Osvrnuvši se na sve učestalije slučajeve stanara koji se izdvajaju iz zajedničkog plaćanja računa u zgradama s obrazloženjem da su im zajednički računi preveliki, Grupacija za toplinarsku djelatnost Hrvatske upozorila je kako se radi o odlukama čija je legalnost upitna i, tvrde, dokazano štetna po ostale stanare. Vezane vijesti HEP smanjio […]

Suvlasnici ne žele plaćati čišćenje iz pričuve “jer im je već previsoka” Iako je čišćenju stambenih zgrada “na crno” odzvonilo prije gotovo deset godina, stupanjem na snagu Zakona o zabrani i sprječavanju obavljanja neregistrirane djelatnosti, i dalje se u brojnim osječkim stambenim zgradama suvlasnici iz petnih žila trude izbjeći plaćanje tvrtkama za čišćenje iz zajedničke […]

Glavni distributer pitke vode za Osijek i njegovu okolicu – tvrtka Vodovod-Osijek d.o.o. – idućih će dana provesti već najavljenu Odluku o izmjeni i dopuni cijene vodnih usluga, čime dolazi do povećanja varijabilnog dijela cijene vode. U praksi to znači da će fizičke osobe za potrošnju od tri kubna metra vode imati nominalno povećanje računa […]

Udruženje stanara grada Osijeka održalo je godišnju izbornu skupštinu u sklopu koje je izabrano novo vodstvo udruge, koje je i predstavilo planove za sljedeće razdoblje. Na mjestu predsjednika udruženja Vlastu Auguštin zamijenio je Milan Kamenko. Izabrana je i zamjenica predsjednika Dubravka Borovac. U Izvršni su odbor udruge imenovani Milan Kamenko, Dubravka Borovac, Jasna Gorupić, Domagoj […]

  Vlasnik privatnog vodomjera treba uvijek imati potvrdu o ispravnosti i pokazati ju suvlasnicima Nakon što je problem s ugradnjom i očitanjem privatnih vodomjera u stambenim zgradama isplivao kao jedan od gorućih u Osijeku u 2019. godini, suvlasnici upozoravaju na još jedan – certificiranje baždarenja vodomjera. Naime, upozorava se, puno je onih koji nakon ugradnje […]

Udruženja stanara i Unikom planiraju u ožujku održati edukativni sastanak i predavanje za predstavnike suvlasnika Iako je Osijek u samom hrvatskom vrhu kada je u pitanju razvrstavanje smeća na kućnom pragu, iz Udruženja stanara grada Osijeka izvještavaju kako su i dalje u protekloj godini problemi s odlaganjem otpada bili među vodećima kada su u pitanju […]

Lijepo je vjerovati susjedima, ali kada se predstavnika suvlasnika ne pusti u stan, postoji sumnja, kažu iz Udruženja stanara Jedan od najčešćih predmeta spora u stambenim zgradama u 2019. godini bili su – vodomjeri. Tko ih može ugraditi, zašto ih onaj tko ih želi ne može ugradi, tko cijelu priču odobrava te kako uopće pristupiti […]

Zgrada ima svoju mrežnu i FB-stranicu s novostima i podatcima o financijama Periodično u našem dnevnom listu izvještavamo o zbivanjima u zgradi na Sjenjaku 101, i to uvijek s pozitivnim razlogom. Ne samo što su sa 133 stana i više od 250 stanara jedna od najvećih zgrada u Osijeku općenito nego i odličnim “menadžeriranjem” vuku […]

Od novog se Zakona o stanovanju i drugim stvarnim pravima očekuju bitna poboljšanja i u reguliranju (ne)plaćanja pričuve Udruženje stanara grada Osijek započelo je distrubuciju novog priručnika “Pričuva – prava i obveze“ koji za cilj ima informirati i educirati suvlasnike stanova o pravima i obvezama koje proizlaze iz zajedničke imovine suvlasnika. Naime, kako godinama upozorava […]

U Hrvatskom narodnom kazalištu u Osijeku danas se svečanom skupštinom i prigodnim programom obilježava 20. obljetnica osnutka udruge Upravitelj, koja je zaživjela 1999. godine u gradu na Dravi te u protekla dva desetljeća stasala u krovnu neovisnu organizaciju koja na nacionalnoj razini aktivno sudjeluje u kreiranju i oblikovanju stambene politike i kulture življenja. Naime, Upravitelj […]

Infrastruktura sustavno ne prati proširenje stambenih kapaciteta Osijek je, u odnosu prema Europskoj uniji, jedan od jeftinijih gradova kada se govori o troškovima stanovanja. No, usporedno s tim, također je sredina u kojoj infrastruktura sustavno ne prati proširenje stambenih kapaciteta, što loše utječe na kvalitetu stanovanja u naseljima – ističu aktualne pozitivne i negativne strane […]

Svjetski dan stanovanja koji se obilježava 5. listopada bio je prigoda da Grad Osijek ugosti predsjednicu osječkog Udruženja stanara Vlastu Auguštin. Nju je, zajedno s direktorom Zavoda za stanovanje Bojanom Bodražićem, u ponedjeljak primio dogradonačelnik Boris Piližota, podsjetivši da su Ujedinjeni narodi na svojoj posljednjoj sjednici vezanoj za problematiku stanovanja i urbanog razvoja notirali kako […]

Zbog samovolje i pronevjere novca za predstavnike suvlasnika nužna je uspostava kontrolnog mehanizma – stambena inspekcija Kako dokinuti kaos koji vlada u brojnim stambenim zgradama kada je u pitanju upravljanje i održavanje, a u iščekivanju novog “stambenog” zakona – aktualni je predmet rasprave u koju su se uključili i Osječani. Prije svega suvlasnici stambenih zgrada […]

Dobar susjed više vrijedi od rođenoga brata – izreka je ovo koju itekako dobro znaju stanovnici Bogdanovačke ulice na Uskim njivama. Odličan suživot još prije šest godina odlučili su dodatno obogatiti pa su još 2013. godine prvi put organizirali zajedničko druženje. Godinama tradicija nije izostajala pa su i ovaj vikend njih gotovo stotinu okupirali svoju […]

  Jednom tjedno svi korisnici kontejnera i kanti za komunalni otpad dužni su ih iznijeti ispred svojih zgrada dan prije nego što ih, prema rasporedu, odvoze djelatnici Unikoma. S dolaskom toplih dana može se zamijetiti koliko je od njih oštećeno, odnosno čiji se poklopci ne mogu dobro zatvoriti pa se, zbog otpada, širi nesnosan smrad. […]

  Mnogima nije jasno koja su njihova prava, ali i obveze u višestambenoj zgradi, pokazala je analiza Udruženja stanara Iako visokih 92 posto Osječana živi u obiteljskoj nekretnini, standard stanovanja u gradu na Dravi daleko je ispod razine razvijenih europskih zemalja, poručuju iz Udruženja stanara grada Osijeka na temelju nedavno provedene analize. “Danas su stan […]

  Radna skupina Europske komisije koja preispituje Uredbu o ekodizajnu kojom je u EU od 2015. zabranjena ugradnja turboplinskih bojlera, prihvatila je prijedlog hrvatskog Ministarstva gospodarstva da se sporni bojleri izuzmu iz primjene Uredbe. NOVI TROŠAK Udar na 75 tisuća kućanstava: Stari bojleri morat će se zamijeniti, a cijena je pozamašna Hrvatski prijedlog tako je […]

Ministrica regionalnog razvoja i fondova Europske unije Gabrijela Žalac u četvrtak je nakon sjednice Vlade opovrgnula tvrdnje da Europska komisija nije prihvatila poziv za sufinanciranje ugradnje dizala u zgrade te je upozorila da su građani mogli ugradnju dizala prijaviti u sklopu projekata energetske obnove, ali to nisu učinili. Reagirajući na medijske napise o neuspješnom sufinanciranju […]

Ministarstvo regionalnog razvoja i fondova EU-a priopćilo je u srijedu kako do kraja ovoga mjeseca očekuju odgovor Europske komisije o projektu sufinanciranja ugradnje dizala u višekatne zgrade, reagirajući na medijske napise o navodnoj propasti tog projekta. Ministarstvo ističe da je podržalo inicijativu hrvatske europarlamentarke Biljane Borzan i umirovljeničkih udruga te održalo nekoliko sastanka s predstavnicima […]

Udruženje stanara Grada Osijeka održalo je godišnju izvještajnu skupštinu, u sklopu koje se govorilo o ostvarenim projektima u prethodnom razdoblju te o planovima Udruženja za 2019. Također su predstavljeni novi članovi izvršnog i nadzornog odbora, uručena su priznanja zaslužnim članovima te je održana prezentacija nefiltiranog Osječkog piva. Iako je incijalno skupština trebala biti izborna i […]

Udruženje stanara Grada Osijeka poziva sve svoje članove da se uključe u pripremu izborno-programske skupštine koja bi se trebala održati u travnju. Predsjednica udruženja Vlasta Auguštin, koja je već dala nagovijestiti kako se više neće kandidirati za tu poziciju, najavljuje promjene u rukovođenju udrugom. – Prošlo je 25 godina od kada smo osnovali naše udruženja […]

  Simboli NK Osijek i navijačke skupine Kohorta, kao i ostali grafiti koji izražavaju ljubav prema gradu, postaju svojevrsni spomenici kulture. Međutim, uvijek se nađu i pojedinci s iskrivljenim sustavom vrijednosti koji nisu grafiteri, nego uništavaju gradsku i privatnu imovinu. Kako se Grad Osijek nosi s posljedicama neodgovornog djelovanja tih prijestupnika i koliki je to […]

  Proljeće je vrijeme velikih “inventura” kuća, garaža pa i ostalih objekata od kojih su brojni još uvijek prekriveni azbestnim pločama iako je riječ o pločama koje sadržavaju kancerogene tvari. Stoga je još 2017. Grad Osijek uputio javni poziv vlasnicima i korisnicima građevina u kojima se nalazi azbest kako bi se mogao planirati način sufinanciranja […]

  Građevinska inspekcija odgovorila nam je samo da su za održavanje odgovorni suvlasnici stambene zgrade Čini se da bi slučaj s francuskim balkonima (prozora) uklonjenim u Opatijskoj ulici, sa zgrada na kućnim brojevima 34, 36 i 38, kao i sve opasnosti koje bi mogle proizići iz činjenice da u nedostatku ograde ondje netko može stradati, […]

  U kućanstvima s plinskim B trošilom nužno je ugraditi stolariju s mogućnosti dozračivanja, upozorava direktor Dimnjaka Prije točno godinu dana u Tenji se od ugljičnog monoksida otrovao 17-godišnjak koji je, zahvaljujući liječničkoj intervenciji, ipak spašen. Smrt su zbog istog uzroka prije manje od mjesec dana izbjegli i supružnici iz Županje, no, nažalost, brojna trovanja […]

  U Osijeku velik broj zgrada uopće nema upravitelja, upozorava Auguštin Zgrada od šest stanova u kojoj redom žive osobe treće životne dobi među kojima nema nikoga s voljom i/ili željom preuzeti na sebe ulogu predstavnika suvlasnika – najčešći je scenariji na račun kojega u Osijeku višestambene zgrade završavaju pod prinudnom upravom. Trenutno ih je […]

Hrvatska gospodarska komora – Komora Zagreb u suradnji s Hrvatskom udrugom za dizala i Koordinacijskim odborom društava i udruga HP i HT umirovljenika Hrvatske aktivno sudjeluje u pokretanju projekta „Dostupnost do stana – ugradnja osobnih dizala i platformi u višeetažnim stambenim građevinama“, uz sufinanciranje iz fondova EU. Prema riječima predsjednika HGK-Komore Zagreb dr. Zlatana Fröhlicha, […]

  Velik broj vlasnika poslovnih prostora misli da ne mora plaćati pričuvu, ili bar ne u istoj mjeri kao vlasnici stanova Dok su nekada stanovi u zgradama s poslovnim prostorima u prizemlju bili atraktivni, danas od njih potencijalni kupci bježe. Dijelom zbog rizika od bučne djelatnosti koja bi se u njih mogla useliti, dijelom i […]

Izjavu možete preuzeti klikom na link u   .DOC   ili    .PDF   formatu

Događaju se mučne situacije koje najmodavce znaju dovesti na prosjački štap, a najmoprimce preko noći ostaviti na ulici Procjenjuje se da je u Osijeku danas od 12 do 15.000 kućanstava koja se mogu povezati s podstanarstvom, a točna brojka varira, jer mnogi podstanari nisu prijavljeni. Iz Udruženja stanara grada Osijeka poručuju – izvor je to […]

Susjeda je moguće isključiti iz zajednice – uz stopostotnu suglasnost suvlasnika, policiju i sud Kako je živjeti pokraj problematičnog susjeda, najbolje znaju stanari Vijenca Ivana Meštrovića 48, koji godinama trpe ponašanje svoje susjede s 11. kata, o čemu je nedavno pisao i Glas Slavonije. Problemi su eskalirali do te mjere da zbog njezina ponašanja stanar […]

Etažiranje i izbor predstavnika suvlasnika veliki su problemi Najveći su problemi suvlasnika osječkih stambenih zgrada trenutačno vezani uz iskorištavanje EU sredstava za energetsku obnovu, potom uz etažiranje te uz izbor predstavnika suvlasnika zajedničke nekretnine. Analiza je to Zavoda za stanovanje d.o.o. u povodu obilježavanja Svjetskog dana stanovanja kod kojega se pod upravljanjem nalazi najveći broj […]

Nakon što je, početkom rujna, Sjenjak bio pod opsadom štakora, do te mjere da su okom kamere uhvaćeni kako golubovima iz kljunova otimaju kruh, iz gradske je uprave poslana poruka da je jedan od razloga za neuspješnu deratizaciju u velikim stambenim naseljima nebriga suvlasnika o zajedničkim prostorijama, u kojima se godinama zna nakupljati smeće i […]

Kao u Splitu i Dubrovniku i europski turistički gradovi susreću se s problemom nedostatka stanova za domaće stanovništvo Iako se Hrvatska prema Eurostatu ubraja među tri zemlje EU s najvećim postotkom građana koji imaju svoju nekretninu, time nije riješen problem podstanara, u pravilu mlađih ljudi s nižim plaćama. Problem je i što zakonski nije dobro […]

Pražnjenje kanti za komunalni otpad jednom tjedno, čini se, ne ide na ruku svim građanima. Tako mnogi građani ispred zgrade, odnosno kuće, izvoze zelene kante koje se zbog količine otpada ne mogu do kraja zatvoriti. Osim što stvaraju neugodan miris, takav je prizor i dosta neugodan za oko, no neki za to ne mare. – […]

Procjenjuje se da je u Osijeku danas od 12 do 15.000 kućanstava koja se mogu povezati s podstanarstvom – taj broj varira jer mnogi podstanari nisu prijavljeni. Prava i obveze u podstanarstvu regulirani su Zakonom o najmu stanova, no praksa pokazuje da se on rijetko primjenjuje. Upravo na takve situacije Udruženje stanara grada Osijeka želi […]

Za Udruženje stanara grada Osijeka u 2018. godini osigurano je 10.000 kuna za projekt “Podstanari – prava i obveze” i 10.000 kuna za projekt “Podstanari – energetski certifikat”. “Projektom ‘Podstanari – prava i obveze‘ želimo educirati podstanare, suvlasnike, vlasnike stanova i predstavnike suvlasnika o njihovim pravima, ali i obvezama. Premda su prava i obveze regulirani […]

Šef komunalaca: Ulazak u prostor posve je legitiman Sveučilišni profesor: Ako ulazi bez naloga, krši Ustav Nitko se od građana, vlasnika kućnih ljubimaca, nije odazvao na prvu u nizu radionica u organizaciji Grada Osijeka, Kinološkog društva Osijek i Udruge Pobjede, o temi ovlasti komunalnih redara u prvedbi nadzora i primjeni Zakona o zaštiti životinja. Potvrdio […]

          Kad se s drugog kata stambene zgrade na zagrebačkoj Novoj Vesi u utorak navečer cijeli balkon srušio na tlo, bila je prava sreća što nitko od stanara ili prolaznika nije nastradao. Kako smo prekjučer izvijestili, vlasnik balkona koji u kobno vrijeme nije bio kod kuće je Ivica Krajač, 80-godišnji ugledni kompozitor, […]

Grad sufinancira pročelja s 80, odnosno sa 60 posto, ali u konačnici, suvlasnici će morati platiti gotovo isti iznos kao da su u radove išli sami. Procijenili na 1,4 milijuna, a platit će 2,2, i to bez PDV-a. Gotovo četrdeset posto narasla je cijena pročelja zgrade na adresi Britanski trg 5 od raspisivanja javne nabave […]

Otkako je jesenas javnost upoznata da je od rujna 2015. godine u Hrvatskoj zabranjen uvoz klasičnih kombi bojlera te da su oni koji danas ugrađuju nove plinske bojlere u obvezi kupiti isključivo kondenzacijske – građani ne prestaju negodovati. Kondenzacijski su bojleri sami po sebi skupi, uz njih je potrebno investirati i u novi dimnjak te […]

ZAKON O NAJMU STANOVA IDE U DRUGO ČITANJE Prema najavama Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, u sljedećih nekoliko tjedana u drugo saborsko čitanje ide dugoočekivani prijedlog izmjena Zakona o najmu stanova. Očekuje se da će njime konačno biti riješeno pitanje zaštićenih najmoprimaca koji se od završetka Drugog svjetskog rata nalaze u trenutno 3800 stanova u […]

25 GODINA DJELOVANJA UDRUŽENJA STANARA GRADA OSIJEKA Kontinuiran i predan rad već četvrt stoljeća bio je glavni povod svečanom kontekstu Godišnje izvještajne skupštine Udruženja stanara grada Osijeka na kojoj su, uz glavne točke dnevnog reda, dodijeljena priznanja dugogodišnjim članovima, a sve je naposljetku zaokruženo prigodnim domjenkom i degustacijom vina. Protekloga je ponedjeljka USGOS tako u […]

U ponedjeljak, 26.03. u 11 sati prije podne održat ćemo svečanu Izvještajnu skupštinu USGOS-a i molimo da nam se pridružite u prostorijama Gradske četvrti Gornji grad, Trg L.Mirskog 1. S ponosom ističemo da ove godine obilježavamo 25 godina kontinuiranog rada Udruženja stanara  u službi  građana grada Osijeka. Pridružite nam se!

DIREKTIVA KOJA BI MOGLA IZAZVATI VELIKE TROŠKOVE Zastupnik u Europskom parlamentu Davor Škrlec s ministrom zaštite okoliša i energetike Tomislavom Ćorićem razgovarao je o obvezi ugradnje kondenzacijskih bojlera. Potaknut brojnim upitima građana, Škrlec je skrenuo pozornost na problem provođenja Uredbe Europske komisije iz 2015. o provedbi Direktive Parlamenta i Vijeća kojom se zabranjuje ugradnja bilo […]

Europska direktiva: Poseban problem su visoki troškovi za sanaciju i prilagođavanje dimnjaka radu novih uređaja, a uštede kod uvođenja kondenzacijskih bojlera na godišnjoj razini čine tek tri posto Uredba Europske komisije 813/2013, koja je u primjeni od rujna 2015., više ne dozvoljava prodaju klasičnih turbo-plinskih bojlera u EU te se radi energetske učinkovitosti traži ugradnja nove generacije […]

Nakon što smo objavili priču o zagrebačkom neboderu u kojem na 14. katu živi žena za koju njezini susjedi tvrde kako neodržavanjem stana ugrožava cijelu zgradu, a najviše svoje prve susjede, počeli smo istraživati što se uopće može učiniti u takvim slučajevima i gdje, s obzirom na već postojeće primjere, konstantno zapinje. Naši se sugovornici […]

Zimska luka

Ulica Augusta Cesarca i Župna crkva Petra i Pavla

Ulica Republike i zgrada Učiteljske škole

Kako bi zadovoljili današnje propise i bili u skladu sa suvremenim smjernicama o energetskoj učinkovitosti, sve konstrukcije koje su izložene vanjskim utjecajima potrebno je toplinski zaštititi. Toplinska izolacija smanjuje gubitke topline zimi i pregrijavanje prostora ljeti te štiti konstrukciju od vanjskih utjecaja jakih promjena temperatura. Toplinski izolirani objekti su ugodniji, produžuje im se životni vijek […]

Pločice u kupaonici perite rastvorom vode i soda bikarbone, a masne pločiceili “fugne” perite uz dodatak soka od limuna ili octa. Prozore i ogledala čistite tako da u tri decilitra vode dodate tri žlice bijelog, nerazrijeđenog octa ili procijeđenog soka od limuna. Tekućinu staviti u bočicu s raspršivačem. Čistiti krpom ili novinama. Drvo i podovi […]

Kratka i mirna, jednosmjerna Reljkovićeva ulica, pomalo skrivena između Stepinčeve i Zagrebačke, postala je slavna među Osječanima, a razlog za slavu jednostavan je i svodi se na osmijeh, susjedsko druženje, uživanje u prirodi, hrani i piću. Manifestacija nazvana Dan ringlova tijekom koje se kroz ulicu zatvara promet, a ispred kuća izvlače kotlići, ražnjevi i roštilji […]