Novi zakon: Upravitelju zgrade kazna od 5.000 do 20.000 kn ako majstor ne dođe za tri sata

Oni koji trenutačno pričuvu plaćaju manje od tri kune po kvadratu ne trebaju se iznenaditi dobiju li veće račune, a svi suvlasnici dužni su osigurati zajedničke dijelove imovine od različitih rizika, uključujući onaj seizmički. Dođe li do kvara na plinskim instalacijama ili, primjerice, voda prodre u podrum zgrade, a upravitelj ne osigura majstora u roku […]

Nastavi čitati

INFO DANI 2- ostali važni sudionici u kvaliteti stanovanja u urbanoj sredini

U povodu obilježavanja Svjetskog dana stanara, predstavljen je projekt pod pokroviteljstvom Grada Osijeka INFO DANI 2- ostali važni sudionici u kvaliteti stanovanja u urbanoj sredini . Cilj projekta je: Stanovanje u urbanoj sredini sve je složenije, a uloga građana sve zahtjevnija. Nakon što smo učesnike prethodnog projekta educirali glede uloge javnih komunalnih tvrtki i gradske […]

Nastavi čitati

Završna konferencija projekta „Info dani – kultura stanovanja u urbanoj sredini”

Udruženje stanara Grada Osijeka organiziralo je završnu konferenciju projekta „Info dani – kultura stanovanja u urbanoj sredini” koji su provodili pod pokroviteljstvom Grada Osijeka. Projektom su željeli snažnije povezati pružatelje komunalnih usluga s krajnjim korisnicima odnosno građanima, a s tim su ciljem organizirali okrugle stolove i radionice u gradskim četvrtima i školama.  Građani često ne […]

Nastavi čitati

Udruženja stanara Grada Osijeka sudjelovalo je na Osječkom jesenskom sajmu

Udruženja stanara Grada Osijeka sudjelovalo je na Osječkom jesenskom sajmu održanom od 01. do 03. listopada 2021. godine. na sajamskom prostoru Pampas u Osijeku.Sajamska priredba programski je obuhvatila poljoprivredu, prehranu, graditeljstvo, stanovanje, zdravlje, ekologiju s ciljem podizanja regionalne konkurentnosti i održivog razvoja. Osim prezentacije roba i usluga gospodarstvenika, obrtnika, OPG-ova, sajam je bila prigoda za […]

Nastavi čitati

Predstavljen projekt “Info dani- kultura stanovanja u urbanoj sredini”

U povodu obilježavanja Svjetskog dana stanara, predstavljen je projekt pod pokroviteljstvom Grada Osijeka “Info dani- kultura stanovanja u urbanoj sredini” . Udruženje stanara Grada Osijeka je servis građanima, ali i Gradu. Posrednici su između Grada, koji je nositelj aktivnosti, i građana koji se često puta u nedoumici, neznanju obraćaju Udruženju, a oni ih usmjeravaju, educiraju, […]

Nastavi čitati

MILAN KAMENKO Vjerujemo da ćemo ove godine uspjeti realizirati sve planirane aktivnosti i događanja

Udruženje stanara grada Osijeka utemeljeno je 1993. godine i od tada kontinuirano djeluje kao nestranačka i neprofitna udruga u životu grada. Rad je volonterski sa željom učiniti život u Osijeku ljepšim i kvalitetnijim. Okuplja vlasnike kuća i stanova, suvlasnike, najmoprimce, osobe u podnajmu, korisnike socijalnih stanova. O novim projektima, suradnji s Gradom Osijekom i sa […]

Nastavi čitati

APLIKACIJA ZAVODA ZA STANOVANJE Suvlasnici u svakom trenutku imaju uvid u zajednički račun

Svim suvlasnicima zgrada na upravljanju kod Zavoda za stanovanje sada je dostupna nova usluga – uvid u stanje pričuve uz pomoć računalne aplikacije. Trebalo bi to biti rješenje za niz sporova među suvlasnicima zgrada do kojih dolazi upravo zbog zajedničkog novca. “Riječ je o dnevno ažuriranim podatcima za svaku zgradu. Aplikacija funkcionira unutar sustava internetske […]

Nastavi čitati

Upute za predstavnike stanara

S obzirom na mnogobrojne upite od strane predstavnika stanara koji žive u stambenim zgradama s više stambenih jedinica, o potrebi preventivne svakodnevne i stalne dezinfekcije prostora, a koju su dužni provoditi vlasnici, tj. posjednici stambenih zgrada radi održavanja higijensko-sanitarnih uvjeta na površinama i u prostorima koje zajednički koriste svi stanari (podrumi, portuni, liftovi, stubišta te […]

Nastavi čitati

Pobuna stanara Toplinari tvrde da izdvajanje stanara iz zajedničkog plaćanja grijanja šteti ostalima

Damir Krajac / CROPIX Osvrnuvši se na sve učestalije slučajeve stanara koji se izdvajaju iz zajedničkog plaćanja računa u zgradama s obrazloženjem da su im zajednički računi preveliki, Grupacija za toplinarsku djelatnost Hrvatske upozorila je kako se radi o odlukama čija je legalnost upitna i, tvrde, dokazano štetna po ostale stanare. Vezane vijesti HEP smanjio […]

Nastavi čitati

MILAN KAMENKO NOVI PREDSJEDNIK UDRUŽENJA STANARA GRADA OSIJEKA Želimo izmiriti suvlasnike, predstavnike i upravitelje

Mi nismo arbitri, nego savjetnici, no tolerancija i suradnja su nužne U okviru godišnje izborne skupštine Udruženje stanara grada Osijeka izabrano je novo vodstvo udruge – na mjestu predsjednika Udruženja Vlastu Auguštin zamijenio je Milan Kamenko. Kako je riječ o bivšem zamjeniku predsjednice Udruženja, vijećniku Gradskog vijeća u aktualnom sazivu te osobi koja je niz […]

Nastavi čitati

POŠAST ČIŠĆENJA ZGRADA “NA CRNO” Novac za čistačicu prikupljaju skrivećki, od stana do stana

Suvlasnici ne žele plaćati čišćenje iz pričuve “jer im je već previsoka” Iako je čišćenju stambenih zgrada “na crno” odzvonilo prije gotovo deset godina, stupanjem na snagu Zakona o zabrani i sprječavanju obavljanja neregistrirane djelatnosti, i dalje se u brojnim osječkim stambenim zgradama suvlasnici iz petnih žila trude izbjeći plaćanje tvrtkama za čišćenje iz zajedničke […]

Nastavi čitati

POSKUPLJENJE ZBOG VELIKIH ULAGANJA U SUSTAVE PRERADE PITKE VODE Kućanstva će za potrošena tri kubika vode dobiti račun povećan za sedam kuna

Glavni distributer pitke vode za Osijek i njegovu okolicu – tvrtka Vodovod-Osijek d.o.o. – idućih će dana provesti već najavljenu Odluku o izmjeni i dopuni cijene vodnih usluga, čime dolazi do povećanja varijabilnog dijela cijene vode. U praksi to znači da će fizičke osobe za potrošnju od tri kubna metra vode imati nominalno povećanje računa […]

Nastavi čitati

IZBORNA SKUPŠTINA UDRUŽENJA STANARA Novi predsjednik – Milan Kamenko

Udruženje stanara grada Osijeka održalo je godišnju izbornu skupštinu u sklopu koje je izabrano novo vodstvo udruge, koje je i predstavilo planove za sljedeće razdoblje. Na mjestu predsjednika udruženja Vlastu Auguštin zamijenio je Milan Kamenko. Izabrana je i zamjenica predsjednika Dubravka Borovac. U Izvršni su odbor udruge imenovani Milan Kamenko, Dubravka Borovac, Jasna Gorupić, Domagoj […]

Nastavi čitati

JOŠ PROBLEMA S VODOMJERIMA Skrivaju potvrdu za svoj vodomjer upitne ispravnosti

  Vlasnik privatnog vodomjera treba uvijek imati potvrdu o ispravnosti i pokazati ju suvlasnicima Nakon što je problem s ugradnjom i očitanjem privatnih vodomjera u stambenim zgradama isplivao kao jedan od gorućih u Osijeku u 2019. godini, suvlasnici upozoravaju na još jedan – certificiranje baždarenja vodomjera. Naime, upozorava se, puno je onih koji nakon ugradnje […]

Nastavi čitati

SVAĐE OKO RAZVRSTAVANJA OTPADA Loša infrastruktura i nekultura pojedinaca

Udruženja stanara i Unikom planiraju u ožujku održati edukativni sastanak i predavanje za predstavnike suvlasnika Iako je Osijek u samom hrvatskom vrhu kada je u pitanju razvrstavanje smeća na kućnom pragu, iz Udruženja stanara grada Osijeka izvještavaju kako su i dalje u protekloj godini problemi s odlaganjem otpada bili među vodećima kada su u pitanju […]

Nastavi čitati

SUVLASNICI ZGRADE NE ZNAJU TKO NE PLAĆA PRIČUVU Dužnici – tajna zbog GDPR-a!?

Svaki upravitelj mora svakome suvlasniku omogućiti uvid u financijsko stanje zgrade Iako se bliži vrijeme kada upravitelji stambenih zgrada razmišljaju o godišnjim bilancama objekata pod svojim upravljanjem za 2019. godinu, građani upozoravaju kako nisu rijetki slučajevi da neki od njih još uvijek čekaju lanjsko izvješće o financijskom stanju zgrade u kojoj posjeduju stan! Među njima […]

Nastavi čitati

PODUZETNI SUVLASNICI STAMBENE ZGRADE Na Sjenjaku 101 dosjetili se kako dodatno uštedjeti

Zgrada ima svoju mrežnu i FB-stranicu s novostima i podatcima o financijama Periodično u našem dnevnom listu izvještavamo o zbivanjima u zgradi na Sjenjaku 101, i to uvijek s pozitivnim razlogom. Ne samo što su sa 133 stana i više od 250 stanara jedna od najvećih zgrada u Osijeku općenito nego i odličnim “menadžeriranjem” vuku […]

Nastavi čitati

UDRUŽENJE STANARA OBJAVILO PRIRUČNIK Pričuva je ključ za funkcioniranje zgrada

Od novog se Zakona o stanovanju i drugim stvarnim pravima očekuju bitna poboljšanja i u reguliranju (ne)plaćanja pričuve Udruženje stanara grada Osijek započelo je distrubuciju novog priručnika “Pričuva – prava i obveze“ koji za cilj ima informirati i educirati suvlasnike stanova o pravima i obvezama koje proizlaze iz zajedničke imovine suvlasnika. Naime, kako godinama upozorava […]

Nastavi čitati

OBILJEŽAVANJE 20 GODINA OD OSNUTKA UDRUGE UPRAVITELJ U rukama Upravitelja 90 % fonda kolektivnog stanovanja

U Hrvatskom narodnom kazalištu u Osijeku danas se svečanom skupštinom i prigodnim programom obilježava 20. obljetnica osnutka udruge Upravitelj, koja je zaživjela 1999. godine u gradu na Dravi te u protekla dva desetljeća stasala u krovnu neovisnu organizaciju koja na nacionalnoj razini aktivno sudjeluje u kreiranju i oblikovanju stambene politike i kulture življenja. Naime, Upravitelj […]

Nastavi čitati

UZ SVJETSKI DAN STANOVANJA Osječani stanuju jeftinije, ali nedovoljno kvalitetno

Infrastruktura sustavno ne prati proširenje stambenih kapaciteta Osijek je, u odnosu prema Europskoj uniji, jedan od jeftinijih gradova kada se govori o troškovima stanovanja. No, usporedno s tim, također je sredina u kojoj infrastruktura sustavno ne prati proširenje stambenih kapaciteta, što loše utječe na kvalitetu stanovanja u naseljima – ističu aktualne pozitivne i negativne strane […]

Nastavi čitati

SVJETSKI DAN STANOVANJA Grad i Udruženje stanara zajedno rješavaju goruće probleme stanara

Svjetski dan stanovanja koji se obilježava 5. listopada bio je prigoda da Grad Osijek ugosti predsjednicu osječkog Udruženja stanara Vlastu Auguštin. Nju je, zajedno s direktorom Zavoda za stanovanje Bojanom Bodražićem, u ponedjeljak primio dogradonačelnik Boris Piližota, podsjetivši da su Ujedinjeni narodi na svojoj posljednjoj sjednici vezanoj za problematiku stanovanja i urbanog razvoja notirali kako […]

Nastavi čitati

U IŠČEKIVANJU NOVOG STAMBENOG ZAKONA Bez ikakvih sankcija nepovratno troše tisuće kuna iz pričuve

Zbog samovolje i pronevjere novca za predstavnike suvlasnika nužna je uspostava kontrolnog mehanizma – stambena inspekcija Kako dokinuti kaos koji vlada u brojnim stambenim zgradama kada je u pitanju upravljanje i održavanje, a u iščekivanju novog “stambenog” zakona – aktualni je predmet rasprave u koju su se uključili i Osječani. Prije svega suvlasnici stambenih zgrada […]

Nastavi čitati

ŠESTU GODINU ZAREDOM STANOVNICI BOGDANOVAČKE ORGANIZIRALI DRUŽENJE Pokazali pravo značenje susjedstva

Dobar susjed više vrijedi od rođenoga brata – izreka je ovo koju itekako dobro znaju stanovnici Bogdanovačke ulice na Uskim njivama. Odličan suživot još prije šest godina odlučili su dodatno obogatiti pa su još 2013. godine prvi put organizirali zajedničko druženje. Godinama tradicija nije izostajala pa su i ovaj vikend njih gotovo stotinu okupirali svoju […]

Nastavi čitati

ANALIZA UDRUŽENJA STANARA Čak 92 % Osječana živi u obiteljskoj nekretnini

  Mnogima nije jasno koja su njihova prava, ali i obveze u višestambenoj zgradi, pokazala je analiza Udruženja stanara Iako visokih 92 posto Osječana živi u obiteljskoj nekretnini, standard stanovanja u gradu na Dravi daleko je ispod razine razvijenih europskih zemalja, poručuju iz Udruženja stanara grada Osijeka na temelju nedavno provedene analize. “Danas su stan […]

Nastavi čitati

Izuzeće turbobojlera: Uz Hrvatsku isto traži i Njemačka

  Radna skupina Europske komisije koja preispituje Uredbu o ekodizajnu kojom je u EU od 2015. zabranjena ugradnja turboplinskih bojlera, prihvatila je prijedlog hrvatskog Ministarstva gospodarstva da se sporni bojleri izuzmu iz primjene Uredbe. NOVI TROŠAK Udar na 75 tisuća kućanstava: Stari bojleri morat će se zamijeniti, a cijena je pozamašna Hrvatski prijedlog tako je […]

Nastavi čitati

MINISTRICA ŽALAC: Ugradnja dizala bila je moguća

Ministrica regionalnog razvoja i fondova Europske unije Gabrijela Žalac u četvrtak je nakon sjednice Vlade opovrgnula tvrdnje da Europska komisija nije prihvatila poziv za sufinanciranje ugradnje dizala u zgrade te je upozorila da su građani mogli ugradnju dizala prijaviti u sklopu projekata energetske obnove, ali to nisu učinili. Reagirajući na medijske napise o neuspješnom sufinanciranju […]

Nastavi čitati

MINISTARSTVO REGIONALNOG RAZVOJA Do kraja mjeseca o ugradnji dizala

Ministarstvo regionalnog razvoja i fondova EU-a priopćilo je u srijedu kako do kraja ovoga mjeseca očekuju odgovor Europske komisije o projektu sufinanciranja ugradnje dizala u višekatne zgrade, reagirajući na medijske napise o navodnoj propasti tog projekta. Ministarstvo ističe da je podržalo inicijativu hrvatske europarlamentarke Biljane Borzan i umirovljeničkih udruga te održalo nekoliko sastanka s predstavnicima […]

Nastavi čitati

GODIŠNJA SKUPŠTINA UDRUŽENJA STANARA Pričuva je izvor mnogih problema

Udruženje stanara Grada Osijeka održalo je godišnju izvještajnu skupštinu, u sklopu koje se govorilo o ostvarenim projektima u prethodnom razdoblju te o planovima Udruženja za 2019. Također su predstavljeni novi članovi izvršnog i nadzornog odbora, uručena su priznanja zaslužnim članovima te je održana prezentacija nefiltiranog Osječkog piva. Iako je incijalno skupština trebala biti izborna i […]

Nastavi čitati

UDRUŽENJE STANARA GRADA OSIJEKA Prijava kandidata za novo rukovodstvo do 15. travnja

Udruženje stanara Grada Osijeka poziva sve svoje članove da se uključe u pripremu izborno-programske skupštine koja bi se trebala održati u travnju. Predsjednica udruženja Vlasta Auguštin, koja je već dala nagovijestiti kako se više neće kandidirati za tu poziciju, najavljuje promjene u rukovođenju udrugom. – Prošlo je 25 godina od kada smo osnovali naše udruženja […]

Nastavi čitati

UNIŠTAVANJE GRADSKE I PRIVATNE IMOVINE Koliko nas stoji vandalsko šaranje po pročeljima?

  Simboli NK Osijek i navijačke skupine Kohorta, kao i ostali grafiti koji izražavaju ljubav prema gradu, postaju svojevrsni spomenici kulture. Međutim, uvijek se nađu i pojedinci s iskrivljenim sustavom vrijednosti koji nisu grafiteri, nego uništavaju gradsku i privatnu imovinu. Kako se Grad Osijek nosi s posljedicama neodgovornog djelovanja tih prijestupnika i koliki je to […]

Nastavi čitati

ZBRINJAVANJE AZBESTA NA LONČARICI Građani mogu ostaviti besplatno do 20 azbestnih ploča

  Proljeće je vrijeme velikih “inventura” kuća, garaža pa i ostalih objekata od kojih su brojni još uvijek prekriveni azbestnim pločama iako je riječ o pločama koje sadržavaju kancerogene tvari. Stoga je još 2017. Grad Osijek uputio javni poziv vlasnicima i korisnicima građevina u kojima se nalazi azbest kako bi se mogao planirati način sufinanciranja […]

Nastavi čitati

GLAS SLAVONIJE OTKRIO PROPUST Upravitelj će upozoriti suvlasnike da vrate ograde na balkone

  Građevinska inspekcija odgovorila nam je samo da su za održavanje odgovorni suvlasnici stambene zgrade Čini se da bi slučaj s francuskim balkonima (prozora) uklonjenim u Opatijskoj ulici, sa zgrada na kućnim brojevima 34, 36 i 38, kao i sve opasnosti koje bi mogle proizići iz činjenice da u nedostatku ograde ondje netko može stradati, […]

Nastavi čitati

TROVANJE PLINOM MOŽE IMATI BROJNE UZROKE Oprez, kombi-bojler može postati “bomba”!

  U kućanstvima s plinskim B trošilom nužno je ugraditi stolariju s mogućnosti dozračivanja, upozorava direktor Dimnjaka Prije točno godinu dana u Tenji se od ugljičnog monoksida otrovao 17-godišnjak koji je, zahvaljujući liječničkoj intervenciji, ipak spašen. Smrt su zbog istog uzroka prije manje od mjesec dana izbjegli i supružnici iz Županje, no, nažalost, brojna trovanja […]

Nastavi čitati

IZBJEGAVAJU UPRAVLJANJE VLASTITOM NEKRETNINOM Stotinjak zgrada ne može ili neće izabrati upravitelja

  U Osijeku velik broj zgrada uopće nema upravitelja, upozorava Auguštin Zgrada od šest stanova u kojoj redom žive osobe treće životne dobi među kojima nema nikoga s voljom i/ili željom preuzeti na sebe ulogu predstavnika suvlasnika – najčešći je scenariji na račun kojega u Osijeku višestambene zgrade završavaju pod prinudnom upravom. Trenutno ih je […]

Nastavi čitati

Aktivnosti Hrvatske gospodarske komore na pripremi projekta ugradnje osobnih dizala

Hrvatska gospodarska komora – Komora Zagreb u suradnji s Hrvatskom udrugom za dizala i Koordinacijskim odborom društava i udruga HP i HT umirovljenika Hrvatske aktivno sudjeluje u pokretanju projekta „Dostupnost do stana – ugradnja osobnih dizala i platformi u višeetažnim stambenim građevinama“, uz sufinanciranje iz fondova EU. Prema riječima predsjednika HGK-Komore Zagreb dr. Zlatana Fröhlicha, […]

Nastavi čitati

UDRUŽENJE STANARA O PODSTANARSTVU Ugovorom o najmu definirati plaćanje i otkazne rokove

Događaju se mučne situacije koje najmodavce znaju dovesti na prosjački štap, a najmoprimce preko noći ostaviti na ulici Procjenjuje se da je u Osijeku danas od 12 do 15.000 kućanstava koja se mogu povezati s podstanarstvom, a točna brojka varira, jer mnogi podstanari nisu prijavljeni. Iz Udruženja stanara grada Osijeka poručuju – izvor je to […]

Nastavi čitati

UMJESTO SUŽIVOTA – PAKAO: Zbog susjeda na lošem glasu ne mogu prodati stan

Susjeda je moguće isključiti iz zajednice – uz stopostotnu suglasnost suvlasnika, policiju i sud Kako je živjeti pokraj problematičnog susjeda, najbolje znaju stanari Vijenca Ivana Meštrovića 48, koji godinama trpe ponašanje svoje susjede s 11. kata, o čemu je nedavno pisao i Glas Slavonije. Problemi su eskalirali do te mjere da zbog njezina ponašanja stanar […]

Nastavi čitati

UZ SVJETSKI DAN STANOVANJA: Jedni uz pomoć EU-a uređuju svoje zgrade, drugi se svađaju

Etažiranje i izbor predstavnika suvlasnika veliki su problemi Najveći su problemi suvlasnika osječkih stambenih zgrada trenutačno vezani uz iskorištavanje EU sredstava za energetsku obnovu, potom uz etažiranje te uz izbor predstavnika suvlasnika zajedničke nekretnine. Analiza je to Zavoda za stanovanje d.o.o. u povodu obilježavanja Svjetskog dana stanovanja kod kojega se pod upravljanjem nalazi najveći broj […]

Nastavi čitati

UJESEN EDUKACIJE UDRUŽENJA STANARA: Studenti su najbrojnija populacija podstanara

Procjenjuje se da je u Osijeku danas od 12 do 15.000 kućanstava koja se mogu povezati s podstanarstvom – taj broj varira jer mnogi podstanari nisu prijavljeni. Prava i obveze u podstanarstvu regulirani su Zakonom o najmu stanova, no praksa pokazuje da se on rijetko primjenjuje. Upravo na takve situacije Udruženje stanara grada Osijeka želi […]

Nastavi čitati

Dva projekta Udruženja stanara: EDUCIRAJU PODSTANARE I VLASNIKE STANOVA

Za Udruženje stanara grada Osijeka u 2018. godini osigurano je 10.000 kuna za projekt “Podstanari – prava i obveze” i 10.000 kuna za projekt “Podstanari – energetski certifikat”. “Projektom ‘Podstanari – prava i obveze‘ želimo educirati podstanare, suvlasnike, vlasnike stanova i predstavnike suvlasnika o njihovim pravima, ali i obvezama. Premda su prava i obveze regulirani […]

Nastavi čitati

NADZOR I PRIMJENA ZAKONA O ZAŠTITI ŽIVOTINJA: Smije li vam komunalni redar ući u dvorište i provjeriti mikročipiranje psa?

Šef komunalaca: Ulazak u prostor posve je legitiman Sveučilišni profesor: Ako ulazi bez naloga, krši Ustav Nitko se od građana, vlasnika kućnih ljubimaca, nije odazvao na prvu u nizu radionica u organizaciji Grada Osijeka, Kinološkog društva Osijek i Udruge Pobjede, o temi ovlasti komunalnih redara u prvedbi nadzora i primjeni Zakona o zaštiti životinja. Potvrdio […]

Nastavi čitati

DERUTNE FASADE: U URUŠAVANJU BALKONA SAMO PUKOM SREĆOM NIJE STRADAO NAŠ POZNATI GLAZBENIK Istražili smo zašto se to dogodilo i hoće li se uvesti kazne za stanare

          Kad se s drugog kata stambene zgrade na zagrebačkoj Novoj Vesi u utorak navečer cijeli balkon srušio na tlo, bila je prava sreća što nitko od stanara ili prolaznika nije nastradao. Kako smo prekjučer izvijestili, vlasnik balkona koji u kobno vrijeme nije bio kod kuće je Ivica Krajač, 80-godišnji ugledni kompozitor, […]

Nastavi čitati

SAGA O BOJLERIMA Osječanin tvrdi: Ugradnja kondenzacijskih bojlera samo je opcija, a ne obveza

Otkako je jesenas javnost upoznata da je od rujna 2015. godine u Hrvatskoj zabranjen uvoz klasičnih kombi bojlera te da su oni koji danas ugrađuju nove plinske bojlere u obvezi kupiti isključivo kondenzacijske – građani ne prestaju negodovati. Kondenzacijski su bojleri sami po sebi skupi, uz njih je potrebno investirati i u novi dimnjak te […]

Nastavi čitati

Rješenje svoje sudbine čeka i stotinjak zaštićenih najmoprimaca u Osijeku

ZAKON O NAJMU STANOVA IDE U DRUGO ČITANJE Prema najavama Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, u sljedećih nekoliko tjedana u drugo saborsko čitanje ide dugoočekivani prijedlog izmjena Zakona o najmu stanova. Očekuje se da će njime konačno biti riješeno pitanje zaštićenih najmoprimaca koji se od završetka Drugog svjetskog rata nalaze u trenutno 3800 stanova u […]

Nastavi čitati

Nastaviti unaprjeđivati kvalitetu života građana

25 GODINA DJELOVANJA UDRUŽENJA STANARA GRADA OSIJEKA Kontinuiran i predan rad već četvrt stoljeća bio je glavni povod svečanom kontekstu Godišnje izvještajne skupštine Udruženja stanara grada Osijeka na kojoj su, uz glavne točke dnevnog reda, dodijeljena priznanja dugogodišnjim članovima, a sve je naposljetku zaokruženo prigodnim domjenkom i degustacijom vina. Protekloga je ponedjeljka USGOS tako u […]

Nastavi čitati

Može li se hrvatske građane izuzeti od ugradnje novih plinskih bojlera?

DIREKTIVA KOJA BI MOGLA IZAZVATI VELIKE TROŠKOVE Zastupnik u Europskom parlamentu Davor Škrlec s ministrom zaštite okoliša i energetike Tomislavom Ćorićem razgovarao je o obvezi ugradnje kondenzacijskih bojlera. Potaknut brojnim upitima građana, Škrlec je skrenuo pozornost na problem provođenja Uredbe Europske komisije iz 2015. o provedbi Direktive Parlamenta i Vijeća kojom se zabranjuje ugradnja bilo […]

Nastavi čitati

Čak 75.000 hrvatskih obitelji morat će ugraditi nove bojlere?

Europska direktiva: Poseban problem su visoki troškovi za sanaciju i prilagođavanje dimnjaka radu novih uređaja, a uštede kod uvođenja kondenzacijskih bojlera na godišnjoj razini čine tek tri posto Uredba Europske komisije 813/2013, koja je u primjeni od rujna 2015., više ne dozvoljava prodaju klasičnih turbo-plinskih bojlera u EU te se radi energetske učinkovitosti traži ugradnja nove generacije […]

Nastavi čitati

“Susjedi iz pakla”: Njihove loše navike uništavaju život drugima, ovo su neki od primjera

Nakon što smo objavili priču o zagrebačkom neboderu u kojem na 14. katu živi žena za koju njezini susjedi tvrde kako neodržavanjem stana ugrožava cijelu zgradu, a najviše svoje prve susjede, počeli smo istraživati što se uopće može učiniti u takvim slučajevima i gdje, s obzirom na već postojeće primjere, konstantno zapinje. Naši se sugovornici […]

Nastavi čitati

Toplinska izolacija – Što odabrati

Kako bi zadovoljili današnje propise i bili u skladu sa suvremenim smjernicama o energetskoj učinkovitosti, sve konstrukcije koje su izložene vanjskim utjecajima potrebno je toplinski zaštititi. Toplinska izolacija smanjuje gubitke topline zimi i pregrijavanje prostora ljeti te štiti konstrukciju od vanjskih utjecaja jakih promjena temperatura. Toplinski izolirani objekti su ugodniji, produžuje im se životni vijek […]

Nastavi čitati

Iz sudske prakse – Predstavnik suvlasnika može biti samo netko od suvlasnika

Predstavnik suvlasnika može biti imenovan isključivo između suvlasnika. To je potvrdio drugostupanjski sud u Rijeci U predmetu poslovni broj Gž-5217/2009-2 (konačno rješenje doneseno u listopadu 2012.godine), Županijski sud u Rijeci je potvrdio da predstavnik suvlasnika ne može biti osoba koja nije suvlasnik u stambenoj zgradi. Sud nije donio nikakve novine osim što je postupio sukladno […]

Nastavi čitati

Kako odčepiti začepljene odvode?

Prirodnim sredstvima očistite svoje odvode, bez upotrebe štetnih i opasnih kemikalija… Kako odčepiti začepljene odvode? Većina ljudi koja se susrela s tim problemom bila je više ili manje uspješna u svojim pokušajima, upotrebljavajući mehanička i kemijska sredstva. Mehanički način uklanjanja naslaga i nečistoća možda je dobar, no često nije do kraja uspješan zbog nemogućnosti dubinskog […]

Nastavi čitati

Inicijativa – izbor Predstavnika suvlasnika na određeno vrijeme

U članku 375. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima navode se pitanja koja sačinjavaju Međuvlasnički ugovor. U navedenom članku stoji kako međuvlasnički ugovor sadrži podatke o osobi koja je ovlaštena za predstavljanje i zastupanje suvlasnika prema upravitelju, odnosno trećim osobama te uključuje granice njegovih ovlasti. Poučeni iskustvom, Udruženje stanara grada Osijeka pokreće inicijativu da se […]

Nastavi čitati

Projekt: Zdravo stanovanje

  Cilj ovog projekta je stvoriti mrežu stručnjaka sposobnih za pružanje kvalitetnih savjeta i analiza radi poboljšanja kulture i kvalitete stanovanja u našem gradu. Umreženi bi trebali biti stručnjaci s područja kulture, ekologije, uređenja interijera i eksterijera, prava, poduzetništva, medicine i dr. Cilj nam je komunikacijom razvijati “zdravo stanovanje” građana grada Osijeka. Vlasništvo nas obvezuje […]

Nastavi čitati

EU projekt: Stanovanje u Osijeku kroz vjekove

“Stanovanje u Osijeku kroz vjekove” – projekt za financiranje iz EU fondova koji bi se mogao realizirati jačanjem uloge kreativnog i kulturnog sektora, turističkih resursa, kulturne baštine i drugih resursa grada Osijeka. Projekt je moguće realizirati jedino uz pomoć upravljačkih struktura grada Osijeka i Osječko-baranjske županije, te će naši planovi za sada biti usmjereni u […]

Nastavi čitati

Kultura stanovanja – primjer dobre prakse

Kratka i mirna, jednosmjerna Reljkovićeva ulica, pomalo skrivena između Stepinčeve i Zagrebačke, postala je slavna među Osječanima, a razlog za slavu jednostavan je i svodi se na osmijeh, susjedsko druženje, uživanje u prirodi, hrani i piću. Manifestacija nazvana Dan ringlova tijekom koje se kroz ulicu zatvara promet, a ispred kuća izvlače kotlići, ražnjevi i roštilji […]

Nastavi čitati