Kategorija: život u zgradi

Napokon prijedlog: Nakon 15 godina čekanja, Vlada predstavila Zakon o upravljanju zgradama

DarkoGrundlergrupad.oo

Čekali i dočekali. Čekanje je bilo dugo petnaestak godina, ali sada konačno imamo prijedlog Zakona o upravljanju zgradama koji je Vlada uputila u proceduru usvajanja.Bit će zasigurno u narednim danima puno primjedaba, kritika, osvrta, no za početak Vas podsjećamo samo na mali dio članaka objavljenih u raznim medijima. Nacional.hr Vlada je uputila u saborsku proceduru Nacrt prijedloga Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, koji donosi značajne promjene, s posebnim fokusom na regulaciju kratkoročnog najma stanova. Glavni cilj novog zakona je rješavanje problema smanjenja stambenog fonda za dugoročno stanovanje, što je sve izraženiji problem u Hrvatskoj. Državni tajnik u Ministarstvu […]

Continue Reading

Novi zakon: Upravitelju zgrade kazna od 5.000 do 20.000 kn ako majstor ne dođe za tri sata

Vlasta Auguštin

Oni koji trenutačno pričuvu plaćaju manje od tri kune po kvadratu ne trebaju se iznenaditi dobiju li veće račune, a svi suvlasnici dužni su osigurati zajedničke dijelove imovine od različitih rizika, uključujući onaj seizmički. Dođe li do kvara na plinskim instalacijama ili, primjerice, voda prodre u podrum zgrade, a upravitelj ne osigura majstora u roku […]

Continue Reading

APLIKACIJA ZAVODA ZA STANOVANJE Suvlasnici u svakom trenutku imaju uvid u zajednički račun

Vlasta Auguštin

Svim suvlasnicima zgrada na upravljanju kod Zavoda za stanovanje sada je dostupna nova usluga – uvid u stanje pričuve uz pomoć računalne aplikacije. Trebalo bi to biti rješenje za niz sporova među suvlasnicima zgrada do kojih dolazi upravo zbog zajedničkog novca. “Riječ je o dnevno ažuriranim podatcima za svaku zgradu. Aplikacija funkcionira unutar sustava internetske […]

Continue Reading

Upute za predstavnike stanara

Vlasta Auguštin

S obzirom na mnogobrojne upite od strane predstavnika stanara koji žive u stambenim zgradama s više stambenih jedinica, o potrebi preventivne svakodnevne i stalne dezinfekcije prostora, a koju su dužni provoditi vlasnici, tj. posjednici stambenih zgrada radi održavanja higijensko-sanitarnih uvjeta na površinama i u prostorima koje zajednički koriste svi stanari (podrumi, portuni, liftovi, stubišta te […]

Continue Reading

SUVLASNICI ZGRADE NE ZNAJU TKO NE PLAĆA PRIČUVU Dužnici – tajna zbog GDPR-a!?

Vlasta Auguštin

Svaki upravitelj mora svakome suvlasniku omogućiti uvid u financijsko stanje zgrade Iako se bliži vrijeme kada upravitelji stambenih zgrada razmišljaju o godišnjim bilancama objekata pod svojim upravljanjem za 2019. godinu, građani upozoravaju kako nisu rijetki slučajevi da neki od njih još uvijek čekaju lanjsko izvješće o financijskom stanju zgrade u kojoj posjeduju stan! Među njima […]

Continue Reading

SUGLASNOST SUVLASNIKA

melita

preuzeli s web stranice www.udruga-stanara.hr 5.7.2016 Problem izjašnjavanja je naročito vidljiv u situacijama kad je potreban suglasnost svih suvlasnika. U mnogo slučajeva to je nemoguće. Mnogi suvlasnici ne mogu biti u svakom trenutku na raspolaganju predstavniku  prilikom prikupljanja potpisa na  “Liste suglasnosti”.  Posljedice se vide kroz nemogućnost zakonitog provođenja odluka ili u dosta slučajeva , nemogućnosti  […]

Continue Reading