Poštovani čitatelju,
„Tko čeka, taj i dočeka“ – jedna od uvijek dobrih i poučnih narodnih poslovica. Ali se i načeka!!
Prvi samo brzi pregled predloženog teksta ohrabruje. Već na startu uočavamo dosta novina, istina puno smo toga znali i živjeli s tim, ali sada pravno uređeno i sa sankcijama za nepridržavanje.
Od samog Zakona vlasnici/suvlasnici etažnih jedinica očekuju puno. No ne samo oni, Zakon je interesantan i znakovit i za upravitelje, koristan je i za udruge našeg tipa, u konačnici za sve čimbenike koji sudjeluju u procesima stanovanja na bilo koji način.
Ima puno značajnih odredbi u Zakonu, no osobno bih istaknuo neke: konačno se uređuje pitanje „obavezne većine“ pri donošenju većine odluka u svezi održavanja i upravljanja zgradama; taksativno se navode svi oblici održavanja, visina pričuve i njen utrošak; nove značajne obveze upravitelja ,,,, .
Uvodi se zajednica suvlasnika sa statusom pravne osobe , a posebno se naglašava važnost problematike osiguranja pristupačnosti (dizala) za koju se Zakonom direktno propisuje visina učešća/sufinanciranja iz državnog proračuna.
U konačnici upravljanje zgradama i stanovanje u njima trebalo bi biti puno jasnije, lakše i kvalitetnije,
Otvoreno je i javno savjetovanje o Prijedlogu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada i istom svi zainteresirani mogu pristupiti putem linka:
Javno savjetovanje je otvoreno i očekuju se i Vaši prijedlozi i primjedbe. Stoga nemojte čekati, uključite se odmah, dajmo svoj doprinos našem „boljem sutra“.
Predsjednik USGOS-a Milan Kamenko, mag.iur.
